<p>Muy buen departamento de 4 ambientes ubicado sobre la calle Avellaneda 2500, en el barrio de Flores, CABA.<div><br></div><div>La unidad se encuentra en un segundo piso por escalera y cuenta con una distribución funcional, ambientes luminosos y balcón corrido al frente.</div><div><br></div><div>Al ingresar nos encontramos con un living comedor cómodo y bien distribuido, con salida directa al balcón. Es un ambiente ideal para armar sector de estar y comedor, con buena entrada de luz natural y pisos de parquet en buen estado.</div><div><br></div><div>La propiedad cuenta con tres dormitorios. Todos los ambientes permiten distintos usos: dormitorios, escritorio, espacio de trabajo o habitación auxiliar.</div><div><br></div><div>La cocina es independiente, con muebles bajo mesada y alacenas, buena superficie de guardado y espacio de trabajo. Desde allí se accede al lavadero separado, un punto muy práctico para el uso diario, con pileta de lavado, conexión para lavarropas y ventilación.</div><div><br></div><div>El baño es completo, con ducha con mampara, sanitarios y vanitory.</div><div><br></div><div>El departamento conserva detalles clásicos como pisos de parquet, buena altura de techos y una distribución muy aprovechable. Es una propiedad ideal para quienes buscan un 4 ambientes real, con espacios definidos, balcón y buena ubicación dentro de Flores.</div><div><br></div><div>Distribución aproximada según plano:</div><div><br></div><div>Living comedor: 5,95 x 2,95 m</div><div>Dormitorio principal: 3,00 x 2,95 m</div><div>Segundo dormitorio: 3,00 x 2,15 m</div><div>Tercer dormitorio: 2,95 x 2,40 m</div><div>Cocina independiente: 2,70 x 2,15 m</div><div>Lavadero: 2,00 x 0,80 m</div><div>Baño completo: 1,95 x 1,40 m</div><div>Balcón corrido: 8,25 x 1,00 m</div><div><br></div><div>Características principales:</div><div><br></div><div>4 ambientes reales</div><div>3 dormitorios</div><div>Living comedor con salida al balcón</div><div>Balcón corrido</div><div>Cocina independiente</div><div>Lavadero separado</div><div>Baño completo</div><div>Segundo piso por escalera</div><div>Pisos de parquet</div><div>Buena luminosidad</div><div>Excelente ubicación en Flores</div><div><br></div><div>Ubicado sobre Avellaneda al 2500, en una zona residencial y comercial de Flores, con cercanía a medios de transporte, avenidas, comercios, colegios y servicios.</div><div><br></div><div>Una excelente opción para familias, parejas que necesitan más espacio o quienes buscan un departamento con ambientes cómodos y buena distribución en una ubicación estratégica de CABA.</div><div><br></div><div>Las medidas son aproximadas. Las medidas exactas surgirán del título de propiedad correspondiente.</div><div><br></div> </p>

Se deja constancia que las características, medidas, superficies y expensas consignadas son aproximadas, sujetas a verificación y/o ajuste.
El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso.
Las fotos son de carácter no contractual.
Comercializa: Salguero Propiedades.
Corredora inmobiliaria responsable: Vanesa Ibarra – Mat. CPI 5619.