Propiedad desarrollada sobre lote propio de aproximadamente 8,66 m de frente por 27 m de fondo, con una superficie total cercana a 235 m² de terreno. La vivienda se compone de planta baja y primer piso, con una distribución que combina ambientes amplios, patios internos, jardín y terrazas. <br> <br>Ubicada en una tranquila cuadra residencial de Quilmes, esta propiedad ofrece una combinación difícil de encontrar: amplitud, distribución funcional, múltiples espacios exteriores y una arquitectura con personalidad propia. Desarrollada principalmente en planta baja, con sectores complementarios en planta alta, la casa invita a disfrutar de cada ambiente con comodidad y privacidad.<div><br></div><div>Desde el ingreso se percibe la identidad de la propiedad. El living con hogar se convierte en el corazón de la casa, un espacio cálido ideal para reuniones o momentos de descanso. A continuación se integra el comedor principal, que se conecta naturalmente con la cocina, generando un sector social cómodo y funcional para la vida diaria.</div><div><br></div><div>La vivienda cuenta con cuatro dormitorios bien distribuidos, que permiten adaptar los espacios a diferentes necesidades familiares, sumando además ambientes complementarios que pueden utilizarse como escritorio, área de trabajo o espacios de guardado. La presencia de patios internos aporta ventilación y luz natural a los ambientes, mientras que el quincho y las áreas exteriores invitan a disfrutar reuniones y encuentros durante todo el año.</div><div><br></div><div>Hacia el fondo se abre un jardín con vegetación consolidada, que genera un entorno verde y relajado, poco habitual dentro del tejido urbano. Este sector se convierte en un verdadero pulmón para la propiedad, ideal para disfrutar al aire libre.</div><div><br></div><div>En planta alta se encuentran espacios adicionales que amplían las posibilidades de uso de la vivienda, incluyendo escritorio, sector de apoyo y terrazas, permitiendo sumar áreas de trabajo, estudio o recreación según las necesidades.</div><div><br></div><div>La propiedad cuenta además con cochera, múltiples patios y terrazas, y una distribución que permite aprovechar cada metro de la casa.</div><div><br></div><div>Una casa con presencia, metros reales y gran potencial, ideal para quienes buscan espacio, jardín y una ubicación residencial dentro de Quilmes.</div><div><br></div><div>Superficie aproximada del lote (8,66 × 27 m – 235 m² totales); superficie cubierta aproximada (170 m²); superficie semicubierta aproximada (20 m²); superficie descubierta aproximada entre patios, jardín y terrazas (90 m²); living (4,30 × 3,30 m); comedor (4,25 × 4,10 m); cocina (5,05 × 1,85 m); dormitorio (4,00 × 2,90 m); dormitorio (3,55 × 3,00 m); dormitorio (3,30 × 2,95 m); dormitorio (3,80 × 3,00 m); baño (2,60 × 1,50 m); baño (2,00 × 1,40 m); quincho (4,00 × 2,40 m); cocina de quincho (4,15 × 2,95 m); distribuidor (4,50 × 1,10 m); distribuidor (2,25 × 1,70 m); distribuidor (3,35 × 1,00 m); patio central (11,15 × 3,20 m); patio (5,10 × 2,00 m); patio (4,10 × 2,90 m); cochera (6,00 × 3,00 m); escritorio en planta alta (2,95 × 2,60 m); cocina/taller en planta alta (4,00 × 1,65 m); baño en planta alta (1,70 × 1,05 m); galería (4,65 × 0,75 m); terraza (5,10 × 4,75 m); terraza (5,10 × 2,10 m); terraza (5,80 × 2,00 m).</div><div><br>Consultanos para más información o para agendar una visita personalizada.<div><br></div><div>Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de impuestos, tasas, servicios y expensas aquí indicados están sujetos a verificación por parte del potencial comprador. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la R.G. N 2371/07 COTI.</div><div><br></div><div>Se deja constancia que las características, medidas, superficies y expensas consignadas son aproximadas, sujetas a verificación y/o ajuste.</div><div>El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso.</div><div>Las fotos son de carácter no contractual.</div><div>Comercializa: Salguero Propiedades.</div><div>Corredor inmobiliario responsable: Alarcón Damián – Mat. 1.199 Quilmes.</div></div>

Se deja constancia que las características, medidas, superficies y expensas consignadas son aproximadas, sujetas a verificación y/o ajuste.
El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso.
Las fotos son de carácter no contractual.
Comercializa: Salguero Propiedades.
Corredora inmobiliaria responsable: Vanesa Ibarra – Mat. CPI 5619.