Salguero Propiedades - PH en Venta en Flores - Avenidad Juan Bautista Alberdi al 3000

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Avenidad Juan Bautista Alberdi al 3000

VENTA

USD135.000

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Detalles de la Propiedad

Dirección
Avenidad Juan Bautista Alberdi al 3000

Ubicación
Flores

Ambientes
5

Dormitorios
3

Antiguedad
60

Baños
1

(REF. SPH7635418)

INFORMACIÓN BÁSICA

Ambientes : 5
Dormitorios : 3
Baños : 1
Toilettes : 1
Cocheras : 1
Condición: Regular
Plantas : 1
Antigüedad : 60 Años
Situación: Vacía
Orientación: Este
Disposición: Frente

SUPERFICIES Y MEDIDAS

Terreno: 160 m²
Cubierta: 120 m²
Semicubierta: 40 m²
Superficie Total: 160 m²

DESCRIPCIÓN

PH en venta – Av. Juan Bautista Alberdi 3000<div><br></div><div>Propiedad tipo PH, desarrollada en planta baja, entrepiso y planta alta, con cochera cubierta, patio cubierto y terraza, ubicada sobre la Av. Juan Bautista Alberdi, en un entorno urbano consolidado y de muy buena conectividad.</div><div><br></div><div>El PH cuenta con acceso independiente y una distribución interna que prioriza la funcionalidad y el aprovechamiento de los metros.</div><div><br></div><div>En planta baja, el ingreso conduce a un hall de recepción que organiza la circulación hacia los distintos ambientes. Al frente se dispone un living de generosas dimensiones, con ventilación natural, apto tanto para uso residencial como profesional.</div><div><br></div><div>Un pasillo distribuidor conecta tres dormitorios bien proporcionados, todos con iluminación natural y espacio para guardado, lo que permite múltiples configuraciones de uso (dormitorios, escritorio, consultorio o estudio).</div><div><br></div><div>La unidad dispone de baño completo, correctamente ubicado en relación al sector privado y social.</div><div><br></div><div>La cocina independiente se vincula con un comedor diario, generando un espacio cómodo para el uso cotidiano. Desde este sector se accede a un patio cubierto central, amplio y luminoso, que funciona como verdadero eje de la vivienda, aportando ventilación cruzada y expansión interior.</div><div><br></div><div>La propiedad incorpora cochera cubierta propia, con acceso directo desde el interior del PH, un valor diferencial dentro de este tipo de unidades.</div><div><br></div><div>Sobre la cochera se desarrolla un entrepiso, actualmente destinado a estudio, ideal como oficina, espacio de trabajo, playroom o ambiente auxiliar.</div><div><br></div><div>En la planta alta, se encuentra un segundo estudio con salida a una terraza privada, generando un ámbito independiente, silencioso y muy luminoso, con múltiples posibilidades de uso.</div><div><br></div><div>En conjunto, se trata de un PH de sólida distribución, con ambientes amplios, buena circulación y sectores bien diferenciados, que combina espacios cubiertos, semicubiertos y descubiertos, ofreciendo flexibilidad funcional y potencial de adaptación tanto para vivienda familiar como para uso profesional.</div><div><br></div><div>Comercializa Vanesa Ibarra CUCICBA MN: 5619</div>

SERVICIOS